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不動產商會李詠天空城市將會抬升望城的區位價值



【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】

  新浪樂居訊(編輯智林)遠大天空城市近日低調發聲，隨之而來的媒體跟風報道，再次將遠大可建推向風口浪尖。似乎又回到最初的討論：長沙能否承載世界第一高樓？它會成為建築垃圾還是推進城鎮化的地標型摩天大樓？不動產商會秘書長李詠認為，天空城市若落成，將會抬升望城的區位價值。



不動產商會秘書長李詠

  當天空城市首次對外發聲的時候，不管遠大的登天夢想能否實現，輿論已經把它推向瞭最高點，萬眾矚目。緊接著，不斷地質疑聲、吐槽聲，甚至討伐之聲不絕於耳，面對新事物、新挑戰，人們習慣保守、固執。

  質疑一：有一種叫摩天大樓指數效應，意指高樓建成之日即是市場衰退之時。長沙的世界第一高樓帶來的關註會大於其弊端麼？

  李詠認為，對長沙建世界第一高樓非但不懷疑反而持欣賞的看法。第一是體現瞭企業傢一種前瞻性的眼光，遠大可建總裁張躍肯定是以未來的尺度來丈量今天的現實。據悉，2020年，長沙規劃的人口是1000萬，對於未來，不能簡單地從當下來認定市場現實。

  負債整合資訊網~全省24小時都可汽車貸款管道推薦質疑二：長沙隻是二線半城市，如果天空城市如期落成，未來怎麼運營？如何規劃？如何"活"下去？

  李詠認為，運營在外界來看會有很多疑慮，但可以從兩方面考慮。一方面存在一種資金平衡的市場周期；另一方面也要看到資產增值的一面。企業傢的眼光，可能不著眼於一時一地，而是看到大的發展環境。就算營運可能是虧損的，但資產增值卻是大的。

  嘉義縣信用貸款條件質疑三：就算技術難題、開發商資質的懷疑、建築質量把關等等硬件指標都能過關，但天空城市建成之後能產生哪些實際價值？真的能給城市發展帶來質的飛躍嗎？

  李詠認為，遠大建天空城市受到質疑可以理解，但同時也要看到，天空城市巨大的品牌價值對地段價值的抬升能力，以地標建築助力來加速城市化，這是常規手法。可以想象，真的落成的話，望城區位價值會拉升很快。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-27/20063384422.shtml


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    kathyga13 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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